Яхта айлағы туралы жаңалық жаңа, ал көшу жаңа емес. Бірнеше жылдан бері деректер грузин және шетелдік отбасылардың тығыз Батуми орталығынан оңтүстік жағалауға - Батуми маңына және оның ар жағындағы жасыл ауылдарға - көшіп жатқанын көрсетеді. Бас жоспар бұл ағынды жасаған жоқ. Соған орнықты.
Деректерде көрінетін көшу
- Тыныш жағалау кеңірек ашық кеңістік пен өзге күнделікті ырғақ іздеген сатып алушыны қызықтыруы мүмкін. Бұл - өмір салтына қатысты өлшем, халық санының өсуіне немесе болашақ бағаға дәлел емес.
- Сатып алушылар құрамы кеңейді: грузиндермен қатар ұзақ мерзімге келген еуропалықтар мен өңірден қоныс аударған шетелдіктер демалуға емес, тұруға келіп жатыр.
- Әр топтамадағы нақты жоспарларды салыстырыңыз: бөлме өлшемдері, сақтау орындары, сыртқы кеңістік және практикалық қолдану «курорттық» не «отбасылық» деген жалпы атаудан маңыздырақ.
- Тіпті қала орталығының агенттері жағалауда сатып алушылармен жүргенде үрдісті мойындайды: инфрақұрылым мен назар оңтүстікке ауып барады; жағажай сапасы бұрыннан белгілі - жергілікті жұрт суға түсуге Батуми жағалауына әрдайым барған.
Неге су шынымен тазарақ
Бұл - артында түсінікті механизм бар сирек маркетингтік тұжырым: басым ағыс Чорохи өзенінің лайын солтүстікке, қала жағажайларына қарай алып кетеді; сағаның оңтүстігіндегі, Батуми жағындағы жағалау айқынырақ таза қалады. Сондықтан ашықхатқа лайық жағажайлар (Батуми, Квариати) оңтүстікте орналасқан және жергілікті тұрғындар бұл пікірді растайды.
Яхта айлағы нені өзгертеді
Көшу тұрғын ауданның тарихын қалыптастырды; бас жоспар оған экономикалық мазмұн қосады: 180 орындық яхта айлағы, жоспарланған премиум қонақүйлер және қала бульварын оңтүстік жағалаумен жалғайтын, тендерге шығарылған тұтас жағалау жолы. Аумақ бойынша біз үнемі белгілейтін айырманы ескеріңіз: иесінің презентацияларында 200 гектар, басқа жария материалдарда шамамен 260-280 гектар айтылады; біз біреуін таңдамай, екеуін де береміз. Шектеулер де сақталады: Чорохи үстіндегі бір көпір, әлі әңгіме деңгейіндегі айналма жол, әр жағалау нарығына тән маусымдылық. Дегенмен бұл жағалаудың даму бағыты бірнеше жылдан бері бір жаққа қарайды; оған жарияланған ең ірі инвестициялық бағдарламаның құрылыс салушысы сол бағыттың шетіне тірек орнатты.