ნავსადგურის ამბავი ახალია, გადასვლა - არა. უკვე რამდენიმე წელია ჩანაწერები აჩვენებს, როგორ ტოვებენ ქართული და უცხოური ოჯახები ბათუმის მჭიდრო ცენტრს სამხრეთ სანაპიროსკენ - სანაპირო ბათუმისა და მის უკან მდებარე მწვანე სოფლებისკენ. გენერალურ გეგმას ეს დინება არ შეუქმნია; მას დაეყრდნო.
რა არის დაფიქსირებული გადაადგილებაზე
- უფრო მშვიდი სანაპირო შეიძლება იზიდავდეს მყიდველებს, რომლებსაც მეტი ღია სივრცე და სხვა ყოველდღიური რიტმი სურთ. ეს ცხოვრების წესის არჩევანია და არა მოსახლეობის ზრდის ან სამომავლო ფასების მტკიცებულება.
- მყიდველების წრე გაფართოვდა: ქართველებთან ერთად არიან ხანგრძლივად მცხოვრები ევროპელები და რეგიონის სხვა ქვეყნებიდან ჩამოსულები, რომლებიც სახლდებიან და არა მხოლოდ ისვენებენ.
- თითოეული კოლექციის ზუსტი გეგმები შეადარეთ: ოთახების ზომები, სათავსოები, ღია სივრცე და პრაქტიკული გამოყენება უფრო მნიშვნელოვანია, ვიდრე ზოგადი იარლიყი „საკურორტო“ ან „საოჯახო“.
- ცენტრის აგენტებიც კი, მყიდველებთან სანაპიროზე სეირნობისას, აღიარებენ ტენდენციას: ინფრასტრუქტურა და ყურადღება სამხრეთით ინაცვლებს. პლაჟების ხარისხი კი სადავო არასდროს ყოფილა - ადგილობრივები საცურაოდ სანაპირო ბათუმში ყოველთვის დადიოდნენ.
რატომ არის წყალი მართლაც უკეთესი
ეს იშვიათი მარკეტინგული მტკიცებაა, რომელსაც მექანიზმი აქვს: გაბატონებული დინება ჭოროხის შლამს ჩრდილოეთით, ქალაქის პლაჟებისკენ მიაქანებს, შესართავის სამხრეთით - ბათუმის მხარეს - ნაპირს კი შესამჩნევად გამჭვირვალეს ტოვებს. ამიტომაა სანაპიროს საფოსტო ბარათის მსგავსი პლაჟები - ბათუმი და კვარიათი - სამხრეთით და ამიტომ უძლებს ეს მტკიცება ადგილობრივებთან საუბარს.
რას ცვლის საიახტო ნავსადგური
გადაადგილებამ საცხოვრებელი სცენარი შექმნა; გენერალური გეგმა ეკონომიკურს ამატებს - 180-ადგილიან ნავსადგურს, დაგეგმილ პრემიუმ სასტუმროებს და უწყვეტ სანაპიროს, რომლისთვისაც ქალაქის ბულვარის სამხრეთ ნაპირთან დამაკავშირებელი ტენდერი მიმდინარეობს. თავად ტერიტორიაზე ყოველთვის აღვნიშნავთ დიაპაზონს: მფლობელის პრეზენტაციებში 200 ჰექტარია, სხვა საჯარო მასალებში - დაახლოებით 260-280. ერთის არჩევის ნაცვლად ორივეს ვაქვეყნებთ. შეზღუდვებიც რჩება: ერთი ხიდი ჭოროხზე, შემოვლითი გზა ჯერ საუბრის დონეზე და ყველა სანაპირო ბაზრისთვის დამახასიათებელი სეზონურობა. თუმცა მოძრაობის მიმართულება წლებია უცვლელია, და ამ სანაპიროზე გამოცხადებული უმსხვილესი საინვესტიციო პროგრამის დეველოპერმა საყრდენი სწორედ მის შორეულ ბოლოში განათავსა.