Immobilie und Aufenthaltsantrag
Ein Immobilienkauf und ein Aufenthaltstitel sind zwei getrennte Fragen. Seit dem 1. März 2026 setzt ein Aufenthaltstitel auf Grundlage von Immobilieneigentum eine dafür geeignete, nicht landwirtschaftliche Immobilie voraus. Ihr von einem akkreditierten Gutachter festgestellter Wert muss den Gegenwert von $150,000 in GEL übersteigen. Eine Reservierung oder Zahlungen für ein künftiges Zuhause reichen nicht aus: Die qualifizierende Immobilie muss auf Ihren Namen registriert sein. Gehen Sie nicht davon aus, dass ein Kauf vor Fertigstellung die Voraussetzungen erfüllt. Lassen Sie die Immobilie und Ihren Antrag fachkundig prüfen; die Regeln können sich ändern.
Bevor Sie auf diesen Weg bauen
Klären Sie mit einem georgischen Spezialisten, welchen Rechtstitel Sie erwerben, welcher Marktwert anerkannt wird und welche Antragsvoraussetzungen gelten. Immobilienkauf, Aufenthaltsrecht und Arbeitserlaubnis sind unterschiedliche Fragen.
Für einen längerfristigen Lebensmittelpunkt kann eingetragenes Eigentum an einer qualifizierenden, nicht landwirtschaftlichen Immobilie im Wert von über $300,000 den Weg zu einem fünfjährigen Investoren-Aufenthaltstitel eröffnen. Das Eigentum muss dabei gemäß den Regeln des Programms aufrechterhalten werden.
Ein großer Vorteil Georgiens: Staatsangehörige vieler Länder können bereits ein ganzes Jahr visumfrei bleiben, ohne einen Aufenthaltstitel zu beantragen. Mehr Freiheit, das Land zu genießen und es zu einem Teil des eigenen Lebens zu machen.