La coentreprise
Les projets sont portés par une coentreprise géorgienne détenue à 66.7% par Eagle Hills et à 33.3% par l’État géorgien. Basé à Abou Dabi, Eagle Hills est un promoteur international dont le portefeuille, d’une valeur de plusieurs milliards de dollars, s’étend à 18 pays : grands quartiers en bord de mer, résidences de prestige et hôtels.
Foncier, financement et développement
Dans sa déclaration publique, le gouvernement géorgien a présenté la contribution de l’État comme un apport foncier et le rôle de l’investisseur comme le financement et la gestion du développement. L’investissement annoncé couvre les deux sites. La société, le programme et le contrat immobilier répondent à des objets distincts ; vérifiez les conditions du logement choisi.
Des quartiers développés par phases
Les plans d’ensemble prévoient la réalisation, par phases, de quartiers complets et autonomes. Chaque phase est conçue pour disposer, dès son ouverture, des infrastructures nécessaires au quotidien : services de proximité, accès pratiques, espaces verts et lieux de détente. Les raccordements au gaz sont prévus dès l’occupation des logements, pour un confort à l’année. L’objectif est un quartier pleinement fonctionnel pendant que les phases suivantes se développent. Le programme s’étend sur environ dix ans ; les documents de chaque mise en vente précisent les dates de livraison, les infrastructures et les prestations.