Рассрочка, а не банковская ипотека
Рассрочка позволяет оплачивать строящийся дом постепенно, по графику договора. Большая часть стоимости, 60%, приходится на передачу жилья. Это не банковская ипотека. Если вам нужен дополнительный кредит, его условия и одобрение зависят от банка.
План оплаты: 10% · 30% · 60%
Уже осуществлённые пресейлы Tbilisi Waterfront дают примерное представление об условиях будущих платежей в Батуми. Схема 10-30-60 устроена так: вы вносите 10% при покупке, 30% во время строительства и 60% при передаче жилья.
Первоначальный платёж
На согласованном этапе покупки
Во время строительства
Три платежа по 10%
При передаче объекта
Оставшаяся часть стоимости
Промежуточные 30% делятся на три платежа по 10%. Интервалы между ними и другие условия зависят от очереди строительства и типа жилья; точный график закрепляется в договоре.
Переуступка и перепродажа
После оплаты 20% допускалась переуступка прав по предварительному договору купли-продажи. На этапе бронирования BEOI она не предусматривалась. Условия согласования, сроки и сборы проверяйте в своём договоре: они зависят от очереди и типа жилья.
Выбирайте покупку, платежи по которой сможете выполнять без расчёта на будущую перепродажу или ещё не одобренный банковский кредит.
Обращение и бронирование
На уже осуществлённых пресейлах покупка начиналась с заявки EOI и взноса $2,000. Ниже показано, как вы заявляете свои предпочтения, выбираете жильё, оформляете бронирование и переходите к договору.
Зарегистрируйте интерес
Вы указываете город, тип жилья и бюджет, затем подаёте EOI в период приёма заявок. Платёж вносится по письменным инструкциям.
Примите участие в выборе
При подаче EOI вносится $2,000. Этот взнос подтверждает участие в выборе, но ещё не закрепляет конкретный дом.
Выберите и забронируйте жильё
Вы выбираете доступный дом и оформляете документ бронирования BEOI с номером объекта и суммой платежа. На внесение платежа отводится 24 часа.
Подпишите договор и начните оплату
Вы подписываете предварительный договор купли-продажи и вносите первый платёж. Сумма EOI засчитывается в его счёт. Дальнейшие взносы вносятся по графику договора.
USDT в сети TRON
На первых пресейлах эта возможность не применялась. Для следующих этапов продаж планируется вариант для владельцев USDT в сети TRON (TRC20); о его доступности спросите отдельно. Не отправляйте криптовалюту агентам или на непроверенные кошельки. Используйте только законную процедуру конвертации и оплаты по письменным инструкциям и проверяйте эти инструкции перед платежом.
Безопасная оплата
Никогда не переводите авансы или другие средства третьим лицам. Всегда проверяйте документы, банковские реквизиты и назначение платежа. Платежи должны поступать напрямую и исключительно официальному юридическому лицу застройщика, указанному в вашем договоре покупки: LLC Eagle Hills Georgia, регистрационный номер 404770011.