Dörd satış mərhələsi, bir gündə tükənən dörd təklif və ev ala bilən qeydiyyatlı alıcıların təxminən on beş faizi. Onlar daha şanslı deyil, daha hazırlıqlı idilər. Faktiki işə yarayan addımlardan toplanmış hazırlıq budur.
Elandan əvvəl
- Tələblərinizi hazırlayın. Evi necə istifadə edəcəyinizi, hansı məkanın uyğun olduğunu, otaq, mənzərə və büdcə üzrə vacib şərtləri müəyyənləşdirin.
- Rezervasiyadan əvvəl oxuyun. EOI və ya rezervasiya ödənişi istənilirsə, əvvəlcə məbləği, məqsədi, geri qaytarma şərtlərini və yoxlanılmış vəsait alıcısını yazılı alın.
- Müraciət prosesini dəqiqləşdirin. Kimin müraciət edə bildiyini, tələb olunan sənədləri və seçimin necə aparıldığını soruşun. Bu mərkəz vasitəsilə qeydiyyat layihə şirkətinin ayırdığı əmlak və ya üstünlük hüququ yaratmır.
Seçim günündən əvvəl
- Bir sevimli ev yox, 5-8 ehtiyat variant hazırlayın. Növbəniz çatanda ilk seçiminiz artıq satılmış ola bilər. Mərtəbə, mənzərə və büdcə prioritetlərini əvvəlcədən sıralayın.
- Büdcə həddinizi qoruyun. Qalan ev daha bahadırsa və ya ehtiyaclarınıza uyğun deyilsə, dayanın. Seçim görüşü evi qiymətləndirmək imkanıdır, alış öhdəliyi deyil.
- Yazılı müddətlərə görə plan qurun. Müqavilənizdəki hər məbləği və son tarixi qeyd edin. Yerinə yetirə bilməyəcəyiniz cədvəli imzalamazdan əvvəl bank müddətlərini və köçürmə yolunu yoxlayın. Ödənişdən əvvəl vəsait alıcısını birbaşa təsdiqləyin.
Həmin gün
- Dəqiq əmlak nömrəsini, planı, istiqaməti, ümumi qiyməti və daxil olan spesifikasiyanı tələblərinizlə müqayisə edin.
- İmzadan əvvəl açıq sualları həll edin. Təklif, müqavilə, spesifikasiya və ödəniş cədvəlini bir yerdə saxlayın.
- Uyğun ev yoxdursa, geri qaytarma və ya gələcək qeydiyyat variantlarının yazılı təsdiqini istəyin. EOI-nin avtomatik keçdiyini və ya üstünlüyü artırdığını düşünməyin.
Etməməli olduğunuz bir şey
Yalnız gələcəyini gözlədiyiniz pulla satışa qoşulmayın. Plan tikinti müddətində qırx faizə çatır; ümidlə alıb yarı yolda satmağı planlaşdıranlar skeptiklərin xəbərdarlıq etdiyi alıcılardır. Sistem hər iki istiqamətdə sərtdir: hazırlığı mükafatlandırır, improvizasiyanı cəzalandırır.