چهار عرضه، چهار فروش کامل یک‌روزه و تقریباً پانزده درصد از ثبت‌نام‌کنندگان که موفق به دریافت واحد شدند. موفق‌ها خوش‌شانس‌تر نبودند؛ آماده‌تر بودند. این برنامه آمادگی از اقداماتی جمع شده که واقعاً جواب دادند.
پیش از اعلام عرضه
- نیازهایتان را روشن کنید. مشخص کنید خانه را چگونه استفاده می‌کنید، کدام مقصد مناسب است و کدام نیازها درباره اتاق‌ها، منظره و بودجه ضروری‌اند.
- پیش از رزرو بخوانید. اگر وجه EOI یا رزرو خواسته شد، ابتدا مبلغ، هدف، شرایط استرداد و ذی‌نفع تأییدشده را کتبی دریافت کنید.
- فرایند درخواست را تأیید کنید. بپرسید چه کسانی می‌توانند درخواست دهند، چه مدارکی لازم است و انتخاب چگونه انجام می‌شود. ثبت‌نام از طریق این مرکز، تخصیص توسعه‌دهنده یا حق تقدم ایجاد نمی‌کند.
پیش از روز انتخاب
- 5-8 واحد جایگزین آماده کنید، نه فقط یک گزینه محبوب. ممکن است نوبت شما وقتی برسد که انتخاب اول فروخته شده. طبقات، منظره‌ها و بودجه‌ها را از قبل رتبه‌بندی کنید.
- سقف بودجه را حفظ کنید. اگر واحد موجود گران‌تر است یا دیگر نیاز شما را برآورده نمی‌کند، مکث کنید. نوبت انتخاب فرصت بررسی خانه است، نه الزام به خرید.
- بر اساس مهلت‌های مکتوب برنامه‌ریزی کنید. هر مبلغ و سررسید را از قرارداد خود ثبت کنید. پیش از امضای برنامه‌ای که شاید نتوانید رعایت کنید، زمان پردازش بانک و مسیر حواله را بررسی کنید. پیش از پرداخت، ذی‌نفع را مستقیم تأیید کنید.
در همان روز
- شماره دقیق واحد، نقشه، جهت، قیمت کل و مشخصات مشمول را با نیازهایتان تطبیق دهید.
- پرسش‌های بی‌پاسخ را پیش از امضا روشن کنید. پیشنهاد، قرارداد، مشخصات و برنامه پرداخت را کنار هم نگه دارید.
- اگر خانه مناسبی موجود نبود، درباره گزینه‌های استرداد وجه یا ثبت‌نام آینده تأیید کتبی بخواهید. فرض نکنید EOI خودکار منتقل می‌شود یا تقدم را بهتر می‌کند.
کاری که نباید بکنید
با پولی که فقط انتظار دارید به دستتان برسد وارد عرضه نشوید. برنامه طی ساخت به چهل درصد می‌رسد؛ هشدار منتقدان درباره کسانی است که با امید وارد شدند و قصد فروش در میانه راه داشتند. سازوکار در هر دو جهت بی‌اغماض است: به آمادگی پاداش می‌دهد و بداهه‌کاری را جریمه می‌کند.