Batumi Yachts & Marina ist an der georgischen Küste eine Seltenheit: ein Großprojekt, bei dem man noch früh dabei sein kann. Der Verkauf ist nicht eröffnet; eine öffentliche Preisliste existiert nicht. Das macht überprüfbare Fakten wertvoller, nicht weniger wichtig - hier sind sie vollständig.
Der veröffentlichte Masterplan
| Grundstücksfläche | 200 Hektar zwischen Bergen und Meer laut Präsentationsunterlagen des Eigentümers (andere öffentliche Materialien nennen ca. 260-280 ha) |
|---|---|
| Angekündigte Investition | 3,3 Mrd. USD für dieses Projekt (von den für beide georgischen Projekte angekündigten 6,6 Mrd. USD) |
| Marina | 180 Liegeplätze, Marina + Yachtclub - vom Projektentwickler als erste Marina dieser Klasse am Schwarzen Meer präsentiert |
| Premiumwohnungen | 9,300+ |
| Villen | 150 |
| Reihenhäuser | 110 |
| Hotels | geplante Premiumhotels; Anzahl und Gesamtzahl der Zimmer sind nicht durch eine von uns zitierbare Quelle bestätigt |
| Restaurants am Wasser | 30+ |
Woher die 200 Hektar stammen
Behandeln Sie die Grundstücksfläche so, wie wir jede hervorgehobene Zahl behandeln. 200 Hektar ist die Angabe in den Präsentationsunterlagen des Eigentümers. Andere öffentliche Materialien zum selben Projekt beschreiben etwa 260-280 Hektar. Wir wissen nicht, auf welche Abgrenzung sich die jeweilige Zahl bezieht - bebaubares Grundstück, größere Konzession, mit oder ohne Uferbereich - , und zeigen deshalb die Spannweite, statt die vorteilhaftere Zahl auszuwählen. Alle anderen Tabellenwerte haben denselben Status: Präsentationsangaben, keine Registereinträge.
Was es von jedem Hochhaus in Batumi unterscheidet
Batumis Bauboom hat Hunderte Hochhäuser hervorgebracht, aber keinen Yachthafen vergleichbarer Größe. Eine Marina mit 180 Liegeplätzen und Yachtclub ist keine bloße Zusatzausstattung - sie ist Infrastruktur, die die Funktion der Küste verändert. Mit Lagunen, Strand, Promenade und geplanten Premiumhotels positioniert der Projektentwickler das Vorhaben gegenüber mediterranen Marina-Resorts statt gegenüber dem nächsten Aparthotel am Boulevard.
Der Status, präzise formuliert
Stand 20. August 2026: Ein Verkaufsstart war geplant und Masterplan-Materialien waren verfügbar. Für Batumi waren weder Termin noch Preisliste, EOI-Zeitfenster, öffentliche Warteschlange oder Vorrangrecht veröffentlicht. Verfolgen Sie datierte Verkaufsankündigungen und behandeln Sie Preisangaben vor Verkaufsstart als unverifiziert.
Warum die Bilanz aus Tiflis hier zählt
Derselbe Projektentwickler, dasselbe Land, derselbe Vertrieb: Jede Verkaufsphase von Tbilisi Waterfront war am Starttag ausverkauft. Die vernünftige Schlussfolgerung für Batumi lautet nicht „Das wiederholt sich garantiert“, sondern: „Der Preis mangelnder Vorbereitung ist bekannt - eine ganze Verkaufsphase.“