Eine begehrte Küste bringt große Versprechen hervor. Rund um jedes echte Großprojekt entstehen weitere Angebote: garantierte zweistellige Renditen, Bruchteile von Hotelzimmern, von Marketingabteilungen erfundene historische Legenden. Diese Seite handelt nicht von einem bestimmten Projekt - sie ist eine Checkliste, die sich auf alle anwenden lässt.
Die sieben Checks
- Wer erhält die Zahlung? Eine einzige, überprüfbare juristische Person im unterschriebenen Vertrag, auffindbar im öffentlichen Register - oder wechselnde Konten? Ein Name, eine ID, von Ihnen geprüft; andernfalls gehen Sie nicht weiter.
- Woher kommt die „garantierte“ Rendite? Eine Garantie ist eine Verpflichtung in jemandes Bilanz. Existieren die operativen Einnahmen des Garantiegebers noch nicht, ist die Garantie ein Schuldschein aus der Zukunft.
- Übertrifft die Übernachtungskalkulation die Weltspitze? Unterstellt ein Angebot höhere Raten als die besten betriebenen Hotels derselben Marke an erstklassigen Meereslagen, gehört die Kalkulation ins Genre Fiktion.
- Bruchteilseigentum: Rechnen Sie die Anteile zusammen. Multiplizieren Sie den Anteilspreis mit dem Nenner und vergleichen Sie mit dem Preis der ganzen Einheit. Ein Aufschlag von einem Viertel oder mehr bezahlt die Verpackung, nicht den Vermögenswert.
- Entfernungen: Prüfen Sie die Karte, nicht die Broschüre. Verkaufspräsentationen an dieser Küste wurden bereits bei halbierten Fahrzeiten ertappt. Jede von uns veröffentlichte Entfernung stammt aus den Lagekarten des Projektentwicklers und ist als Näherungswert gekennzeichnet.
- Der Ausstieg: Ist die Abtretung schriftlich geregelt? Bestehen Wiederverkaufsrechte nur in mündlichen Zusicherungen, existieren sie noch nicht. Fordern Sie die Klausel an.
- Legenden: Ist die Geschichte echt? Ein Projekt, das für seine Identität eine erfundene Vergangenheit braucht, wird seine Zukunft ebenso improvisieren.
Prüfen Sie auch uns damit
Dieses Portal fordert Sie auf, Kaufgelder ausschließlich an den im unterschriebenen Entwicklervertrag genannten Empfänger zu zahlen, nachdem Sie das Konto unabhängig geprüft haben, und nimmt selbst keine Kaufgelder entgegen. Es veröffentlicht keine Renditeprognosen, datiert jede Zahl, kennzeichnet jede schematische Karte und bewahrt skeptische Einwände auf einer eigenen Seite. Besteht ein Angebot - auch eines in unseren Farben - die sieben Checks nicht, hat die Checkliste Vorrang. Genau deshalb veröffentlichen wir sie.
Allgemeine Hinweise zur sorgfältigen Prüfung von Küstenkäufen vom Plan; kein Drittprojekt wird genannt, empfohlen oder beschuldigt. Keine Rechts- oder Finanzberatung.