Vizual görüntüləri çıxaranda baş plan rəqəmlər toplusudur; Tbilisi üçün qeyri-adi rəqəmlər. Parseldə bir qüllə deyil, mərkəzin cənubunda Kürün qərb sahili boyunca uzanan kiçik şəhər ölçülü rayondur.
Əsas rəqəmlər
| Ərazinin sahəsi | Sahibin təqdimat dəstinə görə çay boyunca 585 hektar (digər açıq materiallar təxminən 590 ha göstərir) |
|---|---|
| Elan olunmuş investisiya | Bu layihə üçün 3.3 mlrd. dollar; Gürcüstandakı hər iki layihə üçün elan edilmiş ümumi 6.6 mlrd. dolların bir hissəsi |
| Villalar və taunhauslar | 2,800+ |
| Mənzillər | 3,500 |
| Otel otaqları və markalı rezidensiyalar | 450 |
| Ticarət və restoran sahələri | 200+ |
| Çay cəbhəsi | təxminən 10 km |
585 hektar haradan gəlir?
Bu rəqəmə diqqətlə yanaşmaq lazımdır; hər səhifə haradan gəldiyini demədən təkrarlayır. 585 hektar sahibin təqdimat dəstində göstərilən ərazi sahəsidir. Eyni layihənin digər açıq materiallarında təxminən 590 hektar var. Fərq kiçikdir və demək olar ki, ölçülən sərhədin nələri daxil etməsi ilə bağlıdır; amma birini mübahisəsiz fakta çevirməkdənsə ikisini göstəririk. Yuxarıdakı bütün əsas rəqəmlərə eyni ehtiyat aiddir: bunlar təqdimat rəqəmləridir, əsas olan layihə sənədləridir.
Təklifin tərkibi nə deyir?
Çaykənarı baş plana mənzillər, taunhauslar və villalar daxildir. Hər biri məxfilik, açıq sahə və ortaq imkanlarla fərqli münasibət yaradır. Faktiki plan və spesifikasiyaları müqayisə edin: ailənin gündəlik həyatına uyğun ev qısa qalmaq üçün şəhər evindən başqa kompromislər tələb edə bilər.
Sahənin necə ölçüldüyünü, balkon və terrasların daxil olub-olmadığını soruşun. Başqa mərhələdən və ya toplayıcı saytdan köçürülmüş minimum sahəyə yox, otaqların istifadə olunan ölçülərinə və keçid sahəsinə baxın. Faydalı istinad konkret evin planıdır.
Binalardan əvvəl infrastruktur
Baş plan məktəbləri, klinikaları, idman obyektlərini və klub binalarını rayonun daxilində yerləşdirir; parklar kənarda hasarlanmaq əvəzinə yaşayış qruplarının arasından keçir. İlk satış mərhələləri - qapalı qruplarda villa, taunhaus və azmərtəbəli mənzillər - Krtsanisi parkı yanında yerləşir; təbii çay sahili rayonun ön bağı kimi qorunur.
Kim həyata keçirir?
Layihə şirkəti, Burj Khalifa və Dubai Mall-u tikən Emaar Properties-in təsisçisi Mohamed Alabbar tərəfindən yaradılmış Əbu-Dabi şirkəti Eagle Hills-dir. Gürcüstanda LLC Eagle Hills Georgia (ID 404770011) vasitəsilə, hökumətlə 2025-ci ilin oktyabrında imzalanmış yekun sazişlər çərçivəsində işləyir. Gürcüstan hökuməti imza zamanı bunu ölkə tarixində ən böyük tək birbaşa xarici investisiya adlandırıb.