Dergi
Su kıyısındaki projeler, konut planları, fiyatlar, ödeme takvimleri ve yurt dışından satın alma. Gelecekteki evinizi seçmenize ve satın almanın her adımını anlamanıza yardımcı olacak pratik rehberler.
Ödeme ve satın alma
Tbilisi Waterfront ödeme planları, açık ve anlaşılırİlk %10’u, taksitli %30’u, son %60’ı ve uygulanan hak devri düzenlemelerini öğrenin.Oku →Tbilisi Waterfront: konut alanları, fiyatlar ve teknik özelliklerTbilisi Waterfront’ın önceki lansman fiyatları, konut alanları, dâhil iç donanımı ve açık bir %10 · %30 · %60 ödeme örneği.Oku →Tbilisi Waterfront'tan yurt dışındayken konut satın alma: adım adımKonutunuzu yurt dışından seçin, satın alma işlemini doğrudan satış ekibiyle düzenleyin ve sözleşmeden tescilli mülkiyete uzanan yolu öğrenin.Oku →Ödeme güvenliği: Waterfront alıcılarını koruyan dolandırıcılık önleme kurallarıHesabı kendiniz doğruladıktan sonra yalnızca imzaladığınız sözleşmedeki alıcıya ödeme yapın. İlgi gören lansmanlardaki ödeme dolandırıcılığı, bunu durduran kontroller ve her sayfada yayımladığımız kurallar.Oku →Adım adım satın alma: EOI, rezervasyon ve sözleşmeİlgi beyanı ve bildirilen $2,000 tutarındaki ödemeden konut seçimine, rezervasyona ve ön satış sözleşmesinin imzalanmasına uzanan süreç.Oku →Lansman günü kontrol listesi: hazırlıklı alıcı nasıl avantaj sağlarSeçim randevusundan önce konut beklentilerinizi netleştirin, alternatifleri karşılaştırın, rezervasyon koşullarını inceleyin ve ödeme sürelerini planlayın. Düşünülmüş bir alım için pratik liste.Oku →Su kıyısında ev seçmeden önce netleştirilecek beş soruKonut, sözleşme, gelecekteki esneklik, bütçeniz ve çevre: bir kıyı evine bağlanmadan önce yapılacak beş somut görüşme.Oku →Yeniden satış ve hak devri: imzalamadan önce neler kontrol edilmeli?%20 ödendikten sonra hak devrinin nasıl yapıldığını ve rezervasyon devri ya da mülkiyetinizdeki bir evin satışından nasıl farklılaştığını öğrenin.Oku →Waterfront alımını finanse etmek: taksit planı, bankalar ve %60 sorusuSatıcı taksitlerini, önceki %10 · %30 · %60 ödeme örneğini, hak devrini ve banka konut kredisinden farklarını öğrenin.Oku →
Tbilisi Waterfront
Tbilisi Waterfront ana planı: Mtkvari kıyısındaki 585 hektara yakından bakışKrtsanisi yakınındaki batı kıyısında 585 hektar üzerinde 2,800+ villa ve sıra ev, 3,500 daire, 450 otel odası, 200+ ticari alan. Ana plan gerçekte neleri içeriyor.Oku →Tam satış kaydı: bugüne kadarki tüm Tbilisi Waterfront etapları, tarihleriyleAlıcılar 30-31 Ocak 2026'da seçim yaptı; tamamen satıldığı 2 Şubat'ta duyuruldu; hükümet ilk dilimin rakamlarını 12 Şubat'ta açıkladı. Sonraki kayıtlar mayıs ve haziran etaplarını kapsar. Tam zaman çizelgesi.Oku →Krtsanisi ve batı kıyısı: Tbilisi Waterfront'un konumuEski Şehir'in güneyinde, Krtsanisi Parkı yanında, Mtkvari'nin batı kıyısında: merkeze 30, havalimanına 33, baraj gölüne 49 dakika. Alanın coğrafyasına dürüst bir bakış.Oku →Bir Waterfront evinin içi: fiyata neler dâhil?Tbilisi Waterfront’ın önceki planları, tamamlanmış iç mekânları, teslim edilen ekipmanı ve taşınmadan önce bütçelenecek ihtiyaçlar için rehber.Oku →
Batum ve kıyı
Batumi Yachts & Marina: satışlar açılmadan doğrulanabilen her şeyHavalimanıyla Çoruh ağzı arasında 200 hektar, 180 bağlama yerli marina, 9,300+ daire, 150 villa, 110 sıra ev ve planlanan premium oteller. Karadeniz projesinin yayımlanmış tam tablosu, eksikleriyle birlikte.Oku →Batum bekleme listesi: erken davranmak gerçekte ne sağlar20 Ağustos 2026 itibarıyla satışlar açılmamıştı. Resmî mekanizma yayımlandıktan sonra ilgi listesi ne sağlayabilir, ne vaat edemez ve tahsis hakkı varsaymadan nasıl hazırlanılır.Oku →Batum, Acara kıyısı: marina projesi tam olarak neredeBatum havalimanının güneyinde, Çoruh ağzının kuzeyinde, Roma kalesine 13 dakika: Batumi Yachts & Marina'nın gerçek coğrafyası, deniz, nehir, dağlar ve E70.Oku →Batum satış etabına hazırlanmakKıyıda ev rezerve etmeden önce istenecekler: güncel etap, belirli konut, fiyat, şartname ve yazılı tahsis koşulları.Oku →Batum kıyısına ziyaret planlamakKonuta ulaşım, havalimanı transferi, günlük yolculuklar ve kıyı çevresi: Batum'u düşünen alıcılar için pratik ziyaret rehberi.Oku →Batum'daki değişim: kıyının ağırlık merkezi neden güneye kayıyorYoğun şehirden sakin kıyıya taşınan aileler, stüdyolar yerine aile konutlarına yönelen geliştiriciler, daha temiz su ve dağ havası. Marina duyurulmadan önce başlamış, kayda geçmiş hareket.Oku →
Alıcılar için Gürcistan
Eagle Hills ve Emaar: bir kurucu, iki şirket; alıcılar için anlamıUluslararası portföyü, Gürcistan’daki ortak girişimi ve satış sözleşmenizde yer alan şirketi tanıyın.Oku →2026’da gayrimenkul ve Gürcistan oturma izni: efsanelerden arınmış $150,000 kuralıGayrimenkul mülkiyeti ve Gürcistan’da oturma izni ayrı konulardır. $150,000’ın üzerindeki değerleme eşiğini ve başvuru belgelerini öğrenin.Oku →Yabancı gayrimenkul sahipleri için Gürcistan vergileri: kısa ve açıkYabancıların mülkiyeti, kira geliri, yeniden satış ve yıllık emlak vergisi; Küçük İşletme Statüsü, gayrimenkul geliri vergisinden ayrı açıklanır.Oku →Körfez sermayesi Gürcistan'da neden inşa ediyor: stratejik tabloEagle Hills'ten iki Gürcistan projesine $6.6 milyar, hükümet düzeyinde kesin anlaşmalar, hükümetin ülkenin en büyüğü dediği doğrudan yabancı yatırım. Körfez'in dev geliştiricilerini Kafkasya'ya ne çekiyor ve erken alıcılar için anlamı ne.Oku →Gürcistan’daki ortak girişim: arazi, yatırım ve geliştirmeGürcistan devletinin %33.3 payı, Eagle Hills’in %66.7 payı ve arazi sahibi, yatırımcı ile geliştiricinin açıklanan rolleri.Oku →Bu merkez bilgileri nasıl doğrular: yöntemimiz, sınırlarımız, sözümüzEMAAR Georgia, Gürcistan'da su kenarı gayrimenkullerini araştıran kişiler için bağımsız bir bilgi merkezidir. Sunulan projeler Eagle Hills tarafından geliştirilmektedir.Oku →
Piyasa kayıtları
Yerleşik Batum ve yeni kıyı ana planıYerleşik bir şehir konumunu önerilen kıyı bölgesiyle karşılaştırın: günlük erişim, bina kalitesi, tamamlanma riski, hizmet maliyetleri ve mevsimsel talep.Oku →Garantili getiriler, sekizde bir hisseler, uydurma hikâyeler: kıyıdaki proje satışını sorgulamaGürcistan kıyısındaki bir geliştiricinin sunumu nasıl sınanır: belgelenmiş projeyi süslü anlatımdan ayıran yedi kontrol. Aynı kontrolleri bu platforma da uygulamanızı öneriyoruz.Oku →İki proje, iki strateji: rasyonel başkent alımı ve duygusal kıyı alımıTbilisi Waterfront başkentte bir konum sunar; Batumi Yachts & Marina Karadeniz'de Akdeniz tarzı duygusal lükstür. Hangi yaklaşım hangi alıcıya uyar, hiçbirini dayatmadan.Oku →Etaplı satışlar neden erken talep çekerBütüncül planlanmış mahalleler, tanımlı konut seçimi ve etaplı lansmanlar erken ilgi çekebilir. Önceki tam satışlar, müsaitliği veya gelecekteki getiriyi garanti etmez.Oku →Tiflis lüks segmentinin yeniden fiyatlanması: şehrin fiyat tavanı nasıl değişirAnalistler, Tiflis premium segmentini $3,000-5,000/m² seviyesinde sınayan simgesel projelerden söz ediyor. Tavanı ne yükseltiyor, şüpheciler haklı olarak neye dikkat çekiyor ve Waterfront bu değişimde nerede.Oku →